本案屋主新購頂樓中古房屋裝潢，發現有部分位置天花板油漆容易脫落，即使再次上漆經過雨天也再次剝落，並有水痕產生。經找上繩峰現場勘查，研判是外牆部分造型物角偶有裂縫產生，加上矽膠年久已硬化，失去水密效果，因此決定將外牆及窗戶邊框矽膠全部重新施作。

本案將幾個大窗邊框舊矽膠全部割除，接著面清潔後，以目前業界最高品質、耐候性強且低汙染的陶氏化學991密封膠重新填縫，耐用度可達10年以上。外牆則在高壓清洗後，所有角隅以荷蘭變性矽膠填縫，封堵建物最可能進水的區域，磁磚面再全部滾塗德國進口壓克力系透明防水樹脂材料，耐候性強、彈性佳、不黃變，乾燥後為透明不影響建物外觀。

本案業主家中漏水主要原因在於窗框矽膠已經老化，加上地震影響，導致室內遇大雨時滲水，牆面油漆剝落。業主對於房子外觀蠻要求，因此我們採用「無機防水材料」，防水材能滲透進牆面混凝土，而外觀完全不會有一般塗抹防水漆產生的外觀改變，能充分滿足業主需求。而窗框矽膠也是刨除後重新遮蔽，並採用目前業界最低汙染、壽命最長的陶氏化學991密封膠施做，我們的外牆防水工程徹底整治了業主原本會滲水的家中牆面。

對了，屋主還加裝了滴水條，讓雨水減少停留在牆面的時間，直接向外排出滴落，更能保護牆面避免髒污累積喔!

本案社區大樓已有一定年份，屋頂地坪結構及防水層歷經地震搖晃、颱風積淹，早已失效。而業主為頂樓住戶，因此飽受室內漏水之苦。初次聯繫後，即先安排試水作業，利用儀器讓業主清楚了解目前問題點，並說明地坪及外牆防水施工流程。

本次地坪採用徹底打除舊有防水層至RC面，全部依序重新施做防水層，最後灌漿回填，並塗布防水隔熱面漆。女兒牆及外牆也同樣施做防水，達到完整包覆。

本戶的屋主因為看到了我們在對面施作外牆防水，於是向我們詢問如何處理他們家的兩面外牆及頂樓地板漏水問題。

我們提供了兩面外牆做防水，並且將整個女兒牆及地坪一併包覆的方式。所有防水施作區域先做高壓清洗，把青苔、粉塵髒汙等洗掉，置乾數日後擇好天氣，開始進行地坪及外牆的修補作業，地坪並以抗裂玻璃纖維網全覆蓋地板以及轉角處，增強後續防水材料的抗撕裂。最後再塗上三道的隔熱面漆，保護底下的防水材，並且能反射光線減少牆壁吸熱，達到室內降溫效果。

看看我們的施作成果吧!

本案為舊公寓側面外牆防水工程，由於早期建物設計因素，房屋之間幾乎無多餘空間可供搭施工架或者使用吊車，因此屋主找上我們以繩索垂降方式進行防水施工，同時替屋主的排煙孔安裝排煙罩。

建物本身已有三四十年歷史，又位於有「雨都」之稱的基隆，側牆累積下來的髒污及青苔讓人無法想像，沖洗後大量的汙水流下，必須在事後也安排替鄰居進行簡易的沖淨。等了一個月後總算盼到可施工的天氣，趕緊把牆面剝落的粉光層去除，再重新做粉光層補平，並且以專用的瑞士西卡PU填縫劑針對較大的裂縫進行填補，雨遮上方的矽膠也再次加強。

粉光完成，裂縫修補完成，開始進行防水塗料的施作，一層打底，二層中層防水料，三層防水隔熱的白色面料。逐層施作，最終也是順利的完成啦!! 感謝屋主對我們的信賴，讓我們能提供屋主安穩舒適的居住環境。