業主所居住之大樓已有年紀,外牆有多處裂縫,除了有水泥塊掉落危險外,亦有滲漏水之問題,由於該處為死巷,無法採用繩索技術以外方式施工,因此由本公司進行規劃並承攬施作防水工程。
清洗、填補裂縫、上料,每一個步驟都不能馬虎,為了達到長久的壽命,此次採用了美國PPG的高檔外牆防水面料。
本案經檢查發現為管道間突出於屋頂地板之四周進水,大雨時地板吸水後滲入管道間,並沿著紅磚壁面及通風PVC管等向下流竄,造成下方多戶牆面出現壁癌,已影響住戶十餘年。
由於社區修繕經費有限,本公司規劃採用局部切割打除方式,重新施作管道間周為地板防水層,經防水施作後觀察成功阻斷水路,最後以防水砂漿回填並塗上防水隔熱漆完工。
本大樓電梯井外牆因地震導致磁磚牆面及窗框周圍有多處裂縫,加上有部分牆面係磚塊堆砌,遇豪大雨進水後滲入電梯井滴落,多次導致電梯機板故障,維修費用甚鉅。
由於電梯位於社區中庭內,無法使用吊車,若採施工架則費用過高,因此由本公司採工業繩索技術施工,以快速又有效率的施工法替客戶解決漏水問題。
屋主位於桃園的透天房屋後側有輕微壁癌問題,由於後方無道路及其他出入口,一直以來苦於不知如何施作防水,經友人介紹找上本公司勘查規畫,以工業繩索技術替其進行防水工程施作。
從一開始的高壓沖洗、修補,接著防水底漆、防水中塗,到最後的防水面漆共六道防護,順利解決了屋主的壁癌問題,室內也終於能安心地重新粉刷。
中研院為國內學術研究最高殿堂,惟許多建物較老舊,因此無可避免的有屋頂漏水而影響到頂樓室內的情形發生,本次接受中研院委託,進行屋頂管道間頂部以及風管樓板開口處防水施作。
兩個位置採行不同的防水工法,管道間頂部採覆蓋式工法,而風管樓板開口則採取打除工法,不同的位置以不同的工法施作,才能在效果以及成本間,替客戶找到最佳的平衡點。